懂房帝張一鳴
攝影：鄧攀
今日頭條已深入房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，無(wú)論是自有項(xiàng)目還是外包項(xiàng)目。但核心問(wèn)題在于，房源與線下服務(wù)是房產(chǎn)交易的關(guān)鍵。習(xí)慣于技術(shù)算法的今日頭條，能否適應(yīng)傳統(tǒng)行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)？
張一鳴，今日頭條創(chuàng)始人，曾創(chuàng)立九九房，后又重新涉足熟悉的領(lǐng)域。近期，移動(dòng)端產(chǎn)品“懂房帝”上線。此前，今日頭條移動(dòng)端房產(chǎn)頻道直接鏈接懂房帝，抖音上穿插懂房帝廣告。張一鳴似乎難以擺脫與房產(chǎn)的聯(lián)系。
九九房成立于2009年9月，是酷訊房產(chǎn)頻道的分拆產(chǎn)品，專(zhuān)注垂直搜索。張一鳴從南開(kāi)大學(xué)畢業(yè)后加入酷訊，成為第一位工程師，次年帶領(lǐng)幾十人的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。在微軟工作后，他與王興合作創(chuàng)立飯否，飯否關(guān)閉后，王瓊邀請(qǐng)張一鳴創(chuàng)立九九房。九九房推出看房日記、房產(chǎn)資訊等產(chǎn)品，用戶數(shù)破10萬(wàn)。
然而，九九房未能實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張?jiān)竿?011年采訪中，張一鳴計(jì)劃拓展市場(chǎng)渠道，通過(guò)品牌宣傳提高知名度，但未實(shí)現(xiàn)。2012年春天，張一鳴離開(kāi)九九房，出任CEO。王瓊回憶，張一鳴在咖啡館與她討論移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的項(xiàng)目，即今日頭條的雛形。
如今，懂房帝接替九九房。該平臺(tái)提供租房、賣(mài)房服務(wù)，從2017年開(kāi)始，今日頭條在房產(chǎn)業(yè)務(wù)上從資訊向交易延伸。張一鳴曾提到，大多數(shù)人收入的大頭花在房子上，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有巨大潛力，這是九九房的機(jī)會(huì)。幾年后，市場(chǎng)依然如故。
懂房帝在今日頭條APP房產(chǎn)板塊開(kāi)通，提供新房、二手房、租房信息，已上線的城市包括北京、上海、天津、杭州、蘇州。房源來(lái)自于開(kāi)發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)網(wǎng)，不包括鏈家系。用戶可線上聯(lián)系客服或電話溝通，平臺(tái)提供一對(duì)一置業(yè)服務(wù)。懂房帝主打個(gè)性定制、算法推送、智能瀏覽，根據(jù)用戶需求生成購(gòu)房報(bào)告，推薦5個(gè)小區(qū)。
懂房帝不會(huì)收取中介費(fèi)，與鏈家的費(fèi)率相同。去年，今日頭條上線懂車(chē)帝，切入汽車(chē)垂直市場(chǎng)。其模式與懂房帝類(lèi)似，先從資訊內(nèi)容切入，為第三方導(dǎo)流，收取一定分成。如今，今日頭條正不斷向服務(wù)、交易領(lǐng)域擴(kuò)展，懂房帝作為重要棋子，但傳統(tǒng)行業(yè)的核心問(wèn)題如房源與線下服務(wù)，對(duì)習(xí)慣了技術(shù)算法的今日頭條而言，能否應(yīng)對(duì)激烈的貼身肉搏？
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